Estimation théorique
rue du petit appeville,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du petit appeville,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 4 | CITE SUEDOISE | 3 | 50 | 600 | 153000€ | 3060€ |
2022-02-01 | 11 | CITE SUEDOISE | 3 | 71 | 583 | 155759€ | 2194€ |
2020-01-30 | 13 | RUE D HEBUTERNE | 4 | 50 | 663 | 133000€ | 2660€ |
2022-10-06 | 13 | RUE D HEBUTERNE | 4 | 50 | 663 | 156950€ | 3139€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE THIEPVAL | 4 | 50 | 512 | 95000€ | 1900€ |
2021-08-27 | 47 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 492 | 144600€ | 2037€ |
2020-11-26 | 46 | AV JEAN JAURES | 5 | 84 | 405 | 137000€ | 1631€ |
2022-07-18 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 375 | 265000€ | 3786€ |
2021-08-07 | 2 | RUE ALBERT JEAN | 3 | 90 | 514 | 229000€ | 2544€ |
2022-11-07 | 26 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 50 | 612 | 80000€ | 1600€ |
2020-01-20 | 40 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 527 | 145000€ | 1450€ |
2019-08-28 | 7 | RUE ROGER EVRARD | 5 | 52 | 475 | 85000€ | 1635€ |
2019-06-21 | 9004 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 101 | 547 | 186000€ | 1842€ |
2019-12-12 | 17 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 3 | 55 | 548 | 90000€ | 1636€ |
2022-12-05 | 25 | RUE DES VERCORS | 4 | 60 | 657 | 139000€ | 2317€ |
2019-06-05 | 13 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 50 | 441 | 125000€ | 2500€ |
2020-06-25 | 19 | RUE ROGER EVRARD | 5 | 101 | 597 | 110000€ | 1089€ |
2022-03-23 | 15 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 89 | 576 | 191200€ | 2148€ |
2022-10-11 | 14 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 80 | 382 | 180000€ | 2250€ |
2022-05-03 | 18 | RUE DU 74EME R I | 3 | 55 | 932 | 77868€ | 1416€ |
2022-05-12 | 12 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 80 | 498 | 170000€ | 2125€ |
2020-07-10 | 17 | RUE RENE COTY | 5 | 81 | 365 | 122000€ | 1506€ |
2019-11-04 | 20 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 74 | 554 | 127000€ | 1716€ |
2020-02-11 | 30 | RUE RENE COTY | 5 | 81 | 235 | 145000€ | 1790€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES VERCORS | 4 | 70 | 520 | 65000€ | 929€ |
2020-10-16 | 14 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 99 | 470 | 186500€ | 1884€ |
2021-06-30 | 8 | RUE PAUL DE LABORDE NOGUEZ | 4 | 89 | 498 | 268500€ | 3017€ |
2021-11-08 | 11 | RUE PAUL SIMON | 5 | 81 | 360 | 150000€ | 1852€ |
2021-02-23 | 7 | RUE PAUL SIMON | 5 | 81 | 312 | 169000€ | 2086€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DU 74EME R I | 3 | 55 | 515 | 133000€ | 2418€ |
2020-12-17 | 8 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 97 | 458 | 250000€ | 2577€ |
2019-05-14 | 6 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 90 | 447 | 136000€ | 1511€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DES VERCORS | 4 | 82 | 495 | 193000€ | 2354€ |
2021-10-02 | 5766 | CHE DU TUNNEL | 3 | 72 | 40 | 50000€ | 694€ |
2019-10-15 | 93 | CHE DU TUNNEL | 4 | 72 | 811 | 117000€ | 1625€ |
2023-06-30 | 326 | IMP DU VALLON | 6 | 160 | 178 | 275000€ | 1719€ |
2019-08-27 | 2 | RUE JACQUES DELESTRE | 4 | 127 | 255 | 195000€ | 1535€ |
2019-12-20 | 4 | RUE JACQUES DELESTRE | 6 | 98 | 447 | 200000€ | 2041€ |
2020-12-23 | 25 | RES LES HETRES | 3 | 87 | 333 | 101700€ | 1169€ |
2020-03-04 | 1 | IMP MICHEL BORLE | 4 | 65 | 448 | 104500€ | 1608€ |
2022-07-11 | 1 | IMP MICHEL BORLE | 4 | 65 | 448 | 227000€ | 3492€ |
2020-08-06 | 599 | RTE DE DIEPPE | 3 | 102 | 840 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-15 | 9001 | RUE DES HETRES | 4 | 88 | 720 | 172000€ | 1955€ |
2020-11-28 | 16 | RUE CLAUDE DELVINCOURT | 4 | 67 | 367 | 131000€ | 1955€ |
2022-12-22 | 22 | RUE P FRANCOIS FRISSARD | 5 | 121 | 627 | 245000€ | 2025€ |
2019-05-14 | 9 | LOT LES HETRES | 5 | 103 | 263 | 121500€ | 1180€ |
2019-08-02 | 345 | CHE DU TUNNEL | 3 | 64 | 485 | 158000€ | 2469€ |
2021-01-29 | 21 | RUE P FRANCOIS FRISSARD | 4 | 80 | 371 | 121800€ | 1523€ |
2021-08-20 | 4 | RES LES HETRES | 5 | 99 | 319 | 116100€ | 1173€ |
2019-11-29 | 79 | RUE MONTIGNY | 4 | 82 | 392 | 180000€ | 2195€ |
2023-01-23 | 35 | CHE DES POUQUETTES | 4 | 66 | 500 | 178500€ | 2705€ |
2021-05-31 | 123 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 516 | 179000€ | 2238€ |
2019-12-31 | 18 | CHE DES POUQUETTES | 5 | 130 | 500 | 303000€ | 2331€ |
2020-10-29 | 35 | RUE D ISSOIRE | 2 | 50 | 264 | 75000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 457 | RTE DE DIEPPE | 4 | 70 | 412 | 87100€ | 1244€ |
2020-11-16 | 13 | RUE LOUIS FROMAGER | 3 | 73 | 347 | 175000€ | 2397€ |
2020-01-30 | 103 | CITE CHANDELIER | 5 | 89 | 662 | 128000€ | 1438€ |
2022-06-30 | 6 | CHE DU GOLF | 6 | 183 | 1315 | 412736€ | 2255€ |
2023-05-19 | 27 | AV JEAN JAURES | 6 | 108 | 592 | 130000€ | 1204€ |
2022-08-31 | 2 | RUE CLAUDE DELVINCOURT | 4 | 55 | 541 | 160000€ | 2909€ |
2021-04-15 | 25 | RUE D ISSOIRE | 4 | 50 | 83 | 137000€ | 2740€ |
2023-06-28 | 25 | RUE D ISSOIRE | 2 | 57 | 81 | 75000€ | 1316€ |
2021-01-25 | 39 | RUE LOUIS FROMAGER | 3 | 94 | 760 | 210000€ | 2234€ |
2021-10-08 | 25 | AV JEAN JAURES | 4 | 81 | 316 | 145000€ | 1790€ |
2021-01-12 | 99 | RUE DES ARCHERS | 3 | 100 | 500 | 311000€ | 3110€ |
2019-06-19 | 2 | CHE DES POUQUETTES | 3 | 70 | 353 | 34500€ | 493€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DE CHAMPIGNY | 5 | 81 | 437 | 131000€ | 1617€ |
2020-11-24 | 21 | AV JEAN JAURES | 2 | 48 | 584 | 165000€ | 3438€ |
2019-09-16 | 46 | RUE D ISSOIRE | 4 | 91 | 580 | 172000€ | 1890€ |
2021-08-14 | 7 | RUE DE CHAMPIGNY | 3 | 51 | 368 | 135000€ | 2647€ |
2022-09-26 | 3 | IMP D ISSOIRE | 4 | 92 | 614 | 236000€ | 2565€ |
2021-06-29 | 12 | CHE DU GOLF | 6 | 144 | 955 | 355500€ | 2469€ |
2021-07-06 | 44 | RUE D ISSOIRE | 5 | 73 | 322 | 195000€ | 2671€ |
2019-07-25 | 15 | RUE D ISSOIRE | 3 | 68 | 621 | 325000€ | 4779€ |
2021-10-12 | 9006 | CHE DU GOLF | 6 | 148 | 2215 | 635000€ | 4291€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DABLON | 4 | 80 | 505 | 269900€ | 3374€ |
2021-01-25 | 9004 | CHE DU GOLF | 5 | 130 | 0 | 281900€ | 2168€ |
2019-09-02 | 9016 | CHE DU GOLF | 7 | 124 | 0 | 264150€ | 2130€ |
2020-01-09 | 11 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 74 | 196 | 131000€ | 1770€ |
2022-11-14 | 13 | AV JEAN JAURES | 4 | 96 | 491 | 210000€ | 2188€ |
2020-11-30 | 314 | RTE DE DIEPPE | 2 | 55 | 144 | 45000€ | 818€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DABLON | 3 | 87 | 355 | 210000€ | 2414€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DU CAPITAINE BOYENVAL | 3 | 69 | 428 | 200000€ | 2899€ |
2022-12-19 | 253 | RUE EMILE BOURDON | 4 | 125 | 413 | 168000€ | 1344€ |
2021-11-10 | 9004 | CHE CHANT DES OISEAUX | 4 | 59 | 72 | 120001€ | 2034€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU CAPITAINE BOYENVAL | 3 | 65 | 190 | 86000€ | 1323€ |
2019-06-22 | 22 | RUE GASTON CORDIER | 6 | 118 | 766 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-03 | 65 | RUE MONTIGNY | 4 | 83 | 274 | 240000€ | 2892€ |
2021-03-10 | 108 | CHE DES PRES SALES | 3 | 92 | 1846 | 250000€ | 2717€ |
2021-04-07 | 312 | RTE DE DIEPPE | 2 | 35 | 131 | 145000€ | 4143€ |
2020-10-22 | 42 | RUE MONTIGNY | 3 | 58 | 103 | 157330€ | 2713€ |
2020-11-18 | 37 | RUE REVILLE | 4 | 98 | 272 | 175000€ | 1786€ |
2020-01-18 | 20 | RUE GASTON CORDIER | 5 | 102 | 432 | 249000€ | 2441€ |
2023-02-09 | 40 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 127 | 116900€ | 1328€ |
2022-08-31 | 4 | RUE MARIE | 4 | 85 | 349 | 142600€ | 1678€ |
2022-08-02 | 11 | AV JEAN JAURES | 2 | 69 | 315 | 144000€ | 2087€ |
2020-07-11 | 61 | RUE MONTIGNY | 4 | 73 | 412 | 110000€ | 1507€ |
2022-06-30 | 18 | AV BOUCHER DE PERTHES | 3 | 46 | 400 | 177116€ | 3850€ |
2021-09-29 | 4 | RUE JOSEPH VERNET | 5 | 101 | 539 | 130000€ | 1287€ |
2020-07-03 | 10 | RUE REVILLE | 6 | 130 | 349 | 182000€ | 1400€ |
2022-09-26 | 248 | RUE DU PARADIS | 4 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2020-09-05 | 36 | RUE MONTIGNY | 3 | 44 | 194 | 175000€ | 3977€ |
2019-08-23 | 5331 | CHE DES VERTUS | 5 | 93 | 1022 | 158000€ | 1699€ |
2020-02-06 | 244 | RTE DE DIEPPE | 3 | 42 | 575 | 41000€ | 976€ |
2021-10-02 | 9001 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 5 | 138 | 674 | 170000€ | 1232€ |
2020-06-30 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 162000€ | 1573€ |
2023-02-01 | 55 | RUE MONTIGNY | 6 | 103 | 526 | 210000€ | 2039€ |
2020-10-09 | 5 | RUE GEORGES FIX | 4 | 76 | 178 | 176000€ | 2316€ |
2022-07-12 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 736 | 369400€ | 4618€ |
2020-05-29 | 2 | RUE REVILLE | 4 | 115 | 1032 | 275000€ | 2391€ |
2022-06-28 | 193 | RTE DE DIEPPE | 4 | 89 | 349 | 265000€ | 2978€ |
2020-08-29 | 9003 | AV BENONI ROPERT | 3 | 77 | 592 | 168000€ | 2182€ |
2020-10-23 | 8 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 5 | 94 | 267 | 177500€ | 1888€ |
2023-06-14 | 17 | CHE DU GOLF | 5 | 54 | 467 | 175000€ | 3241€ |
2023-05-15 | 5 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 5 | 128 | 584 | 311000€ | 2430€ |
2022-10-03 | 10 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 5 | 114 | 678 | 357600€ | 3137€ |
2021-01-20 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 167000€ | 2879€ |
2022-08-04 | 16 | RUE ALEXANDRE LEGROS | 3 | 58 | 308 | 257000€ | 4431€ |
2020-06-29 | 1315 | CHE DES VERTUS | 3 | 60 | 398 | 135000€ | 2250€ |
2021-05-10 | 11 | RUE REVILLE | 5 | 64 | 225 | 160000€ | 2500€ |
2019-09-23 | 10 | CHE DES VERTUS | 5 | 119 | 636 | 222000€ | 1866€ |
2020-05-19 | 8 | AV BOUCHER DE PERTHES | 9 | 193 | 1359 | 243000€ | 1259€ |
2020-07-07 | 3 | IMP DES JARDINS D'ALBATRE | 4 | 91 | 658 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-25 | 3 | RUE JEAN B J DUBUC | 3 | 72 | 557 | 173000€ | 2403€ |
2022-12-12 | 40 | RUE PIERRE JACQUES FERET | 4 | 83 | 0 | 210160€ | 2532€ |
2019-09-13 | 24 | IMP ENSEIGNE VAISSEAU FLEURY | 3 | 75 | 516 | 150000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 147 | AV DES CANADIENS | 3 | 96 | 375 | 110000€ | 1146€ |
2020-11-10 | 6 | RUE VAL DRUEL | 4 | 56 | 310 | 159000€ | 2839€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU CHASSE MAREE | 4 | 92 | 544 | 115200€ | 1252€ |
2022-06-08 | 5 | CITE PHENIX | 3 | 44 | 300 | 185000€ | 4205€ |
2023-03-15 | 25 | CHE DU GOLF | 5 | 110 | 566 | 225000€ | 2045€ |
2021-06-11 | 15 | RUE ENSEI VAISSEAU FLEURY | 5 | 181 | 837 | 430000€ | 2376€ |
2021-05-29 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 55 | 113 | 115000€ | 2091€ |
2019-07-29 | 4 | ALL CHARLES MORIEU | 2 | 44 | 501 | 165000€ | 3750€ |
2022-06-24 | 11 | RUE VAL DRUEL | 3 | 65 | 105 | 150000€ | 2308€ |
2022-05-20 | 28 | IMP ENSEIGNE VAISSEAU FLEURY | 6 | 116 | 400 | 368000€ | 3172€ |
2019-07-27 | 50 | RUE DU PARADIS | 4 | 89 | 214 | 102000€ | 1146€ |
2022-05-12 | 9005 | RUE CAMILLE COCHE | 4 | 76 | 580 | 85000€ | 1118€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU CHASSE MAREE | 4 | 90 | 503 | 222000€ | 2467€ |
2019-06-28 | 6 | AV BOUCHER DE PERTHES | 6 | 116 | 128 | 258000€ | 2224€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DU CHASSE MAREE | 5 | 91 | 708 | 167500€ | 1841€ |
2023-02-21 | 9 | CITE PHENIX | 3 | 58 | 432 | 120000€ | 2069€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 60 | 386 | 127600€ | 2127€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 74 | 600 | 196330€ | 2653€ |
2022-03-19 | 13 | RUE DU DOCTEUR CASSEL | 4 | 69 | 273 | 147500€ | 2138€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DU PARADIS | 5 | 100 | 360 | 157000€ | 1570€ |
2022-04-22 | 19 | RUE VAL DRUEL | 2 | 48 | 619 | 180000€ | 3750€ |
2021-02-15 | 115 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 129 | 112000€ | 1514€ |
2021-02-26 | 71 | BASSES TERRES | 4 | 97 | 800 | 40000€ | 412€ |
2022-04-21 | 16 | CITE PHENIX | 10 | 67 | 356 | 150000€ | 2239€ |